1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
函館市
9.8万円/㎡
前年比--
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大光明マンション大森
北海道函館市大森町
函館市電2系統 / 松風町駅 徒歩2分
1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 71.68㎡の場合
相場
508万円
7.1万円/㎡
181
399
617
835
AI査定結果
推定相場価格
508万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
399万円〜617万円
5.6万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年11月30日
大光明マンション大森
480万円（6.7万円/㎡）/ 7階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 480万円 | 6.7万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 580万円 | 8.1万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 17.1万円 | 4階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 大光明マンション大森 函館市大森町 | 松風町駅2分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロジェ港町 函館市港町三丁目 | 七重浜駅16分 | 580万円 | 6.7万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/07 | シャルム富岡 函館市富岡町一丁目 | 五稜郭駅18分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン・ド・ポール 函館市宇賀浦町 | 新川町駅11分 | 380万円 | 5.3万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | シャトーム深堀町 函館市深堀町 | 深堀町駅5分 | 400万円 | 6.7万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャルム深堀 函館市深堀町 | 競馬場前駅9分 | 390万円 | 5.8万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、函館市ではデータなししています。